河北省房屋空置物业费减免规定(河北省房屋空置物业费减免政策是否适用于所有情况？)

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河北省房屋空置物业费减免规定主要涉及对空置房屋的物业管理费用进行减免。根据该规定，如果业主在租赁期内将房屋空置超过一定时间（例如6个月），那么物业公司有权按照一定比例减免相应的物业服务费用。具体来说，如果业主在租赁期结束后的30天内没有搬入或续租，且没有提前通知物业公司，那么物业公司有权按照原收费标准的50%收取物业费。此外，如果业主在租赁期内将房屋转租、出借或以其他方式转让给第三方使用，那么物业公司有权按照原收费标准的70%收取物业费。同时，如果业主在租赁期内将房屋出售或出租给第三方，那么物业公司有权按照原收费标准的80%收取物业费。需要注意的是，以上减免规定可能会因地区和具体情况而有所不同，建议业主在签订租赁合同时仔细阅读相关条款，并咨询当地相关部门了解具体的减免政策。

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河北省房屋空置物业费减免规定旨在减轻业主的经济负担，鼓励业主合理利用闲置房产资源。根据该规定，在以下情况下，业主可以申请减免房屋空置期间的物业费：因自然灾害、战争等不可抗力因素导致房屋无法使用超过6个月的；房屋所有权发生变更，原业主已迁出或死亡，新业主未入住且未产生物业服务费用的；房屋被依法征收、征用，且业主已搬迁至安置地点，且未产生物业服务费用的；房屋被依法查封、冻结，且业主已搬离，且未产生物业服务费用的；房屋被依法拍卖、变卖，且业主已放弃产权，且未产生物业服务费用的。业主在申请减免物业费时，应向物业服务企业提交相关证明材料，如房屋所有权证明、房屋使用情况说明等。物业服务企业应在接到申请后10个工作日内进行核实，并在核实无误后按照相关规定减免相应的物业费。

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